מושייב ואח' נ' סולל בונה בנין ותשתיות בע"מ

החלטה

עיינתי בבקשה ותגובה בענין, אין צורך להכריע בטענות לענין התקשורת הלקויה בין הצדדים,ברי שאין הסכמה בענין הליקויים הנוספים, איני רואה מקום לשינוי החלטה שניתנה בענין במעמד הצדדים , בענין ההוצאות ניתן יהיה כמובן לטעון בסיום התיק.

אני ממנה כמומחה מטעם בית המשפט ולענין הליקויים הנוספים,הנטענים ומעבר לליקוי הרטיבות שכבר נדון, את מר אייל שנהב – מהנדס בניין ושמאי מקרקעין, שכתובתו הגן הטכנולוגי בנין 1 ב' ירושלים, מיקוד 96951 טל' 6796953-02.

הצדדים ימציאו למומחה את כל המסמכים הרלוונטים עד ליום 30/1/12.

המומחה יבקר בנכס נשוא התביעה לאחר קבלת החומר מן הצדדים, ובתיאום מוקדם עם בעלי הדין.

הביקור יהיה בנוכחות בעלי הדין, אלא אם כן בעל דין מסוים ויתר על נוכחותו.

המומחה מתבקש לתת חוות דעתו עד ליום 15/3/12.

הנתבעת תעביר למומחה, ישירות ומראש, סכום של 5,000 ₪ בצירוף מע"מ כשכר טרחת המומחה וזאת עד יום 30/1/12. הנני מפנה תשומת לב הצדדים לתקנה 131 (ב) לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד - 1984, בדבר תוצאות אי הפקדת שכר טרחת המומחה שמונה ע"י בית המשפט.

המומחה יבדוק את הנכס/ תקלה נשוא התביעה, ולמעט ענין הרטיבות, ויחווה את דעתו בנושאים הבאים:

א.האם קיימים בנכס ליקויים, פגמים, או אי התאמות (להלן: ליקויים), כמפורט בטענות של הצדדים.

ב.אם קיימים ליקויים, יקבע המומחה:

(1) את פירוט הליקויים.

(2)מהי עלות תיקון הליקויים לקבלן, מחד, ולנתבעת מאידך.

(3) את פירוט הליקויים שאינם ניתנים לתיקון (אם קיימים כאלה) ושוויים המוערך (לא ירידת ערך).

(4) מהו משך הזמן הדרוש לתיקון הליקויים.

(5) באם צד צירף חוות דעת לעניין ירידת ערך - יקבע המומחה האם לדעתו יש "ירידת ערך" של הנכס לאחר ביצוע תיקונים, ו/או בגין ליקויים שלא ניתנים לתיקון, ומהי שומתו.

ג.בחוות דעתו יציין המומחה את מועד/י הבדיקה/ות, הנוכחים בבדיקה/ות והמסמכים, שהיו בפניו בעת עריכת חוות דעתו.

ד. המומחה מוגבל לליקויים המצוינים בטעוני בעלי הדין ולהם בלבד.

התיק נקבע לקד"מ נוסף ליום 05/04/12 שעה 10.00

המזכירות תודיע לצדדים ולמומחה.